1、铺子本身：小面积3050平方，单价2万，户型方方正正，没有柱子。得房率在95%以上。开放式商业街。公寓楼下。2、周边配套：北边是康桥精装修住宅区2000人左右、西边是融侨悦澜庭住宅区6200人左右，和一个规划中学、南边是融侨公寓和东方晴天见住宅2000多人，以及河南轻工业大学师生7000千多人。这些项目把本项目围在中间，但是重要的是这些项目都没有底商，没有商铺，只有咱这个项目有，咱这个项目又是开放式的公寓，咱的公寓也是精装修交付的，已经卖完了，到时这边的人流量会非常的大，周边想要消费都要在本项目。3、区位：本项目位于二七新区，绿地、康桥、碧桂园、招商、亚星、正商等大开发商都在这里拿地建立项目有，门口和融侨公寓之间是鼎盛大道，这条路链接西四环和中州大道，是一条贯穿二七的大路，一旦通车这里的价值就会上涨一波，再加上东边是郑州的南大门嵩山南路，人来人往要到市区都必须要从这里过，嵩山南路和鼎盛大道交叉口就是我们项目边上将会是地铁9号线和15号线的换乘站兰家沟站，换乘站只会设置在交通要道上去，这样才能资源更大利用化，不会造成资源浪费，要是人少的地方顶多是个小站，不会是换乘站。咱这个项目距离地铁站中间有广场，就是咱项目的广场，还有个市政小公园，这个位置将来是天然的聚人区。而且周边都没有商业，只有咱这里有也代表了咱这个项目开发商的实力，都知道商铺赚钱，但是为什么只要咱这里有，周边都没有，这个问题就很能说明咱开发商的实力了。